Réf. : G52/2369 / Publié le 12 septembre 2026
À partir de 1 666 € / mois
Albi (81000)
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Albi – La Maladrerie – Maison lumineuse 173 m² – 6 espaces nuit – garage 47 m²
375 000 € – Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence
Située dans le quartier de La Maladrerie à Albi, cette maison lumineuse offre 173 m² habitables et environ 260 m² au sol, avec de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse et ouverte sur le jardin, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte rénovée. Ce niveau dispose également d’une première suite avec chambre, salle d’eau et wc privatifs, ainsi que d’un wc indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale d’environ 29 m² avec salle d’eau et wc privatifs. Une autre chambre bénéficie d’un dressing aménagé. Une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et une buanderie complètent l’étage.
La maison compte ainsi 4 chambres principales, dont 2 suites.
Au dernier niveau, les combles aménagés offrent 2 espaces mansardés supplémentaires actuellement utilisés comme chambres, ainsi qu’un wc. Avec plus de 52 m² au sol, ils peuvent aussi devenir bureau, salle de jeux, atelier ou espace pour adolescents.
Au total : 6 espaces nuit, 3 salles de bains/salles d’eau et 5 wc dont 3 indépendants.
La maison a bénéficié d’une rénovation intérieure importante : électricité, plomberie, isolation, sols, pièces d’eau et peintures rénovés. Les menuiseries ont également été remplacées et la façade refaite.
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, complété par 4 pompes à chaleur air/air réversibles avec climatisation.
À l’extérieur : jardin sans vis-à-vis sur une parcelle cadastrale de 542 m², terrain piscinable.
Un grand garage/atelier de 47 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, bricolage ou stockage.
La maison dispose également de deux accès indépendants, permettant différents usages : télétravail, activité libérale, accueil d’un proche, espace indépendant ou location ponctuelle d’une chambre.
DPE réalisé en septembre 2025, valable jusqu’en septembre 2035.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou message.
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