Vente maison 76,87 m² Aincourt (95510) 164.000 €

Maison lumineuse de 76,87 m² avec extérieurs, beau potentiel à personnaliser

Idéalement exposée est-ouest, cette maison individuelle de 76,87 m² offre de beaux volumes lumineux dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte de 35 m2, à l'étage vous découvrirez 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain.
Côté extérieur, vous profitez de deux espaces complémentaires : une terrasse au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage, idéals pour les moments de détente.
Un garage avec espace buanderie complète le bien, avec possibilité de stationnement devant la maison.
Située dans un cadre naturel recherché, la maison reste à proximité de Magny-en-Vexin (commerces et commodités), offrant un bon équilibre entre tranquillité et praticité.

- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Des projections d'aménagement, un devis pour les fenêtres ainsi que des plans et diagnostics à jour sont disponibles.
-Chauffage au gaz avec facture de la chaudière et entretient. (changée en 2017)
-Copropriété concernant certains éléments (extérieurs et toiture par bâtiment), maison à usage individuelle : 170€ / trimestre
- Construction estimée entre les années 1950 et 1970.
- Taxe foncière : 799€ (2025)

Belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. (possibilité de calculer la rentabilité).