Vente maison 120 m² Aillas (33124) 310.000 €

Maison ossature bois 120m2 sur 2800m2 à vendre Aillas

Au coeur du charmant bourg d'Aillas, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaire en ossature bois, alliant élégance, confort moderne et performance énergétique (norme RT2012).

Édifié sur un magnifique terrain de 2800m2, piscinable, cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des commerces de proximité (cabinet médicale, commerce, restaurant ... )

Dès l'entrée, vous serait séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie :
• un vaste salon baigné de lumière
• une salle à manger ouverte sur l'extérieur
• une cuisine fonctionnelle aux lignes épurée
• une buanderie indépendante

L'espace nuit propose :
• trois chambres, dont une élégante suite parentale
• une salle d'eau et une salle de bain aux finitions soignées

A l'extérieur, une généreuse terrasse de 40m2, prolonge les espaces de vie, idéal pour les moments de détente en toute intimité.

Prestations de qualité :
• Maison écologique conforme RT 2012
• Système de chauffage performant avec poêle à granulés (6Kw)
• Ballon thermodynamique
• Menuiserie en PVC double vitrage
• Volet roulants électriques
• Domotique évolutive (volet, alarme, portail...)
• Raccordiament tout à l'égout
• Borne de recharge voiture électrique

Cette propriété, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et bénéfice encore de la garantie décennale.

Location stratégique :
Accès rapide à l'autoroute A62 (échangeur de la Réole) facilitant vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible.

Un bien rare sur le secteur, alliant nature, modernité et sérénité.