Location maison 100 m² Agen (47000) 1.380 €

Maison familiale rénovée – Calme, lumineuse, grand garage, grand parking – Agen.

Le DPE de l'annonce Classée à été établi avant les rénovations, le nouveau DPE sera prochainement communiqué!

Loyer hors charges : 1380 € / mois
charges non comprises, (le locataire aura à sa charge électricité, internet, eau, gaz).

À seulement 4 minutes du centre-ville d'Agen, cette maison meublée de 100 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une rue résidentielle calme.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et bénéficiant de très peu de vis-à-vis, elle séduira les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proches des commodités.

Les points forts :

Maison entièrement rénovée et climatisée à l’étage (partie habitation)
Location possible en Meublé ou Nu selon la nécessité des futurs locataires
Quartier résidentiel calme et familial
Très lumineuse toute l'année
Jardin privatif agréable
Balcon attenant à la pièce de vie
Grand garage de 70 m² avec portail motorisé (stationnement, stockage, atelier…)
Pièce indépendante de 15 m² donnant sur le jardin (grande baie vitrée), idéale pour un bureau (recevoir de la clientèle), une salle de jeux, une salle de sport ou un espace télétravail.

Agencement

Rez-de-chaussée (90 m2) :

* Garage de 70 m²
* Cellier / buanderie
* Pièce polyvalente de 15 m² ouverte sur le jardin
* Jardin privatif.

À l'étage (90 m2) :

* Belle pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine neuve ouverte sur salon
* Balcon
* Wc indépendant
* Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double locataire
* Trois chambres :
* 1 chambre de 13 m²
* 2 chambres de 10 m²
* Grandes armoires.

Un emplacement pratique :

La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate :

* des écoles (maternelle, primaire et collège),
* des commerces,
* des transports en commun,
* d'espaces verts,
* avec un accès rapide au centre-ville d'Agen.

Conditions de location :

Un mois de loyer (1380 €) en garantie sera exigé.

Loyer hors charges : 1380 € / Mois
Charges non comprises, (Le locataire aura à sa charge Électricité, Internet, Eau, Gaz).

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des personnes en mobilité professionnelle ou à toute personne recherchant un logement spacieux, fonctionnel et prêt à vivre.

Merci de me contacter par message en précisant votre situation professionnelle et familiale. Les dossiers complets seront étudiés avec attention.