Réf. : G38/2702 / 08 juin 2026
Acquigny (27400)
Voir l'adresse du bien sur une carteSituée sur la commune prisée d’Acquigny, à proximité du lac, cette belle maison familiale superficie de 160 m2 dont 120 m2 habitable vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son magnifique terrain bordé par un bras de l’Iton.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec wc.
La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à un système de chauffage alliant pompe à chaleur et poêle à bois, offrant performance énergétique et chaleur agréable en toute saison.
Un sous-sol total de 80 m2 complète ce bien et offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 8 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Un bras de l’Iton traverse le fond du jardin, apportant charme et authenticité à cette propriété.
La commune d’Acquigny dispose des commodités essentielles du quotidien ainsi que d’une école maternelle et primaire, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. La proximité du lac constitue un atout supplémentaire pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille.
Vous pourrez également accéder rapidement aux axes vers Evreux/Rouen/Paris.
Les atouts de cette propriété :
* 4 chambres
* Bureau sur palier
* Salon / salle à manger avec cuisine ouverte
* Pompe à chaleur et poêle à bois
* Sous-sol total
* DPE B
* Terrain de 8 800 m²
* Bras de l’Iton en fond de propriété
* Proche du lac d’Acquigny
* École maternelle et primaire dans la commune
* Commodités à proximité
* Environnement calme et verdoyant.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.
À visiter sans tarder !
Agences s’abstenir.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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