Vente maison 92 m² Achères (78260) 365.000 €

Une maison où l'on peut emménager tout de suite, sans budget travaux. Entièrement rénovée, elle réunit l'essentiel pour une famille : quatre chambres, un jardin sans vis-à-vis direct exposé Sud-Ouest, des écoles à deux pas et le RER A à un quart d'heure à pied (direct vers La Défense et Paris).

Cette maison individuelle de 92 m² (5 pièces) est prête à vivre, il n'y a pas de travaux à prévoir. Idéale pour une famille, avec ses quatre chambres, son jardin sans vis-à-vis direct exposé Sud-Ouest, le collège et le lycée implantés sur la même avenue, et la gare du RER A accessible à pied en un quart d'heure.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 30 m² forme le cœur de la maison. Traversante et lumineuse, elle s'ouvre par deux portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin : dès les beaux jours, l'espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, pour les repas dehors ou les soirées d'été. La cuisine attenante, récente, est aménagée et équipée (plan de travail bois, crédence rétro-éclairée, plaque de cuisson, four et four micro-ondes). Un wc indépendant et un garage avec espace buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres lumineuses se répartissent autour du palier, dont deux pouvant accueillir un dressing ou des placards. Elles partagent une salle d'eau moderne (grande douche, meuble double vasque, wc suspendu).

Côté extérieur, la terrasse de 45 m², exposée Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis direct, prolonge la maison. Le jardin clos, planté de deux cerisiers qui apportent de l'ombre en été, offre un coin de verdure à l'abri des regards.

Le stationnement est confortable : un garage de 14 m² attenant et deux places de parking privatives. Au fond du jardin, un cabanon (ancien garage) de 17 m² reste accessible en voiture par une rue arrière ; il convient au rangement, au bricolage ou à un petit atelier.

Côté équipements, une pompe à chaleur réversible assure le chauffage et la climatisation au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques à l'étage. La maison dispose du double vitrage et de la fibre optique. Construite en 1995 et en très bon état, elle est habitable immédiatement. DPE : D, GES : B.

La gare d'Achères-Ville se rejoint à pied en une quinzaine de minutes ; elle dessert le RER A et le Transilien L, directs vers La Défense et Paris-Saint-Lazare. Le collège Camille du Gast et le lycée polyvalent Louise Weiss sont sur l'avenue, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires et des commerces de proximité à courte distance.
Maison rénovée, sans travaux à prévoir, dans un quartier calme et bien desservi. Disponible immédiatement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr