Réf. : F93/2787 / 10 juin 2026
Achères (78260)
Voir l'adresse du bien sur une carteCharmante maison familiale rénovée Nature & confort à deux pas.
Emplacement exceptionnel. Idéalement située à seulement 2min à pied d'un accès forêt, cette maison offre un cadre apaisant et verdoyant. À 12min en voiture de St-GermainenLaye, elle combine discrétion résidentielle et proximité urbaine. Commerces accessibles en 10min à pied, écoles à 10min, et le RERA à 5min en voiture (18min à pied) pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Prestations haut de gamme & confort moderne.
Construction en 2011, récemment rénovée avec des matériaux nobles, finitions premium. Sous-sol total.
Efficacité énergétique optimisée, système réversible adapté à toutes les saisons.
Pompe à chaleur aireau associée à un plancher chauffant sur les deux étages, assurant un confort optimal et des économies d'énergie: chauffage doux et homogène, consommation réduite, empreinte carbone limitée. Climatisation réversible intégrée : rafraîchissement par le sol pour un confort d'été maîtrisé
Domotique complète : gestion à distance des équipements (chauffage, climatisation, éclairage), pour un confort optimisé et un pilotage énergétique intelligent.
Charges annuelles totales : 2200 (électricité incluse)
Taxes foncières / impôts locaux : 3500/an
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec rangements intégrés
Séjour traversant, lumineux, avec belle ouverture sur le jardin
Cuisine ouverte de qualité Häcker Küchen, parfaitement intégrée au salon
Chambre au RDC avec salle d'eau privative, douche à l'italienne
1er étage :
Deux chambres spacieuses dotées de grands dressings intégrés
Une salle de bain balnéo avec toilettes modernes
Suite parentale avec dressing de 15m² et douche privative
2 étage :
Une magnifique suite parentale avec bureau et salon TV privatifs, ainsi qu'une salle de douche équipée de WC japonais
Atouts & mise en valeur:
Qualité de vie famille : coins nuit distincts, chambre au RDC pour invités ou parents, espaces modulables
Confort thermique haut de gamme : plancher chauffant, climatisation intégrée, pilotage domotique
Cadre naturel & accessibilité : nature, écoles, commerces, transports accessibles à pied
- Achères - Grand Cormier
- Achères - Ville
- Andrésy
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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