Location local d'activité 160 m² Saint-Arnoult-En-Yvelines (78730) 1.600 €

Local d'activités / bureaux de 117m2 (160 m² avec les mezzanines) – Saint-Arnoult-en-Yvelines (78).

Local professionnel de 160 m² exploitables à louer, idéal pour une activité artisanale, de services, des bureaux, un showroom, un atelier ou une PME.

Situé dans une zone artisanale de Saint-Arnoult-en-Yvelines, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 8 minutes de l'autoroute A10, avec un supermarché et une station-service à proximité immédiate.

Surface
117 m² au sol
45 m² de mezzanines aménagées
Environ 160 m² exploitables
Le local comprend
Espace bureaux aménagé avec verrière
Jusqu'à 7 postes de travail
Grande mezzanine aménagée
Mezzanine dédiée au stockage
Kitchenette
Toilettes
Terrasse / jardin privatif
Deux cabanons extérieurs (environ 25 m²) offrant un espace de stockage complémentaire
Équipements
Fibre optique
Chauffage par aérotherme au gaz de ville avec complément électrique
Local fonctionnel, prêt à être utilisé
Stationnement
2 places de parking privatives
Parking sécurisé par portail verrouillé
Conditions
Loyer : 1 600 € HT / mois
Aucune charge de copropriété
Disponible immédiatement.

Ce local offre une excellente combinaison entre bureaux, atelier et stockage, dans un environnement professionnel facilement accessible. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail agréable, modulable et prêt à l'emploi.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.