Location local d'activité 323 m² Oullins (69600) 2.900 €

Entrepôt/bâtiment industriel neuf à louer à 2 mins de l'A7

Direct propriétaire. Disponible à la location.

Local industriel neuf au sein d'un parc d'activités neuf sur la commune de Oullins-Pierre-Bénite.

Visibilité depuis l'autoroute A7 (environ 150 000 véhicules par jour).

Il s'agit du lot n°1 d'un bâtiment indépendant divisé en 2 lots.

Caractéristiques techniques :
- Surface de plancher : 323 m²
- Surface bureaux : 48 m² (possibilité d'aménager la mezzanine pour arriver à 96 m²)
- Dallage béton 2T/m²
- Plancher mezzanine 350kg/m²
- Structure en charpente métallique trame de 6m
- Hauteur sous poutre environ 6,5m
- Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
- Façade double peau métallique
- Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m
- Triphasé Tarif Bleu

Accès transport :
- En voiture : 2 minutes depuis l'A7
- Bus 17 : + 9 minutes
- TER Pierre-Bénite : + 16 min

LOYER D'APPEL : 2 900 € HT-HC/mois pendant les 12 premiers mois, puis 3 200 € HT-HC/mois.

Installez votre activité à tarif réduit la première année : le loyer d'appel de 2 900 € est garanti pendant 12 mois. Au-delà, si vous souhaitez rester, le bail se poursuit sur la base de 3 200 € HT-HC/mois.

Estimation charges preneur hors énergie : 300 € HT/mois (compris taxe foncière à la charge du preneur)