Location local d'activité 171 m² Lille (59000) 2.417 €

LILLE – Local professionnel RDC avec parkings – 15 rue Delphin Petit.

À louer : local professionnel situé en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier en copropriété, au cœur du secteur Lille Sud, à proximité des axes structurants et des transports.

Le bien développe une surface privative d’environ 171 m², avec des volumes fonctionnels permettant l’exercice de nombreuses activités (services, bureaux, professions libérales ou activité spécialisée).

Anciennement exploité en crèche, le local est adapté à l’accueil du public et peut être utilisé en l’état ou réaménagé selon le projet du preneur.

Le bien est complété par deux emplacements de stationnement en sous-sol, facilitant l’accès pour les utilisateurs et la clientèle.

Implanté dans un secteur résidentiel dense, à proximité des commerces et services, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’un positionnement attractif à l’échelle de Lille.

Ce bien constitue une opportunité pour toute activité recherchant une surface fonctionnelle, accessible et adaptable.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 416,67 € HT HC
Charges mensuelles : 378,50 €
Taxe foncière mensuelle : 305 €
Loyer global : 3 100 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.

Visites et renseignements complémentaires sur demande.