Location local d'activité 235 m² Lieusaint (77127) 29.375 €

Local d’activité neuf 235 m² – showroom / stockage – Carré Sénart direct propriétaire.

Situé au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé à Lieusaint, à proximité immédiate du Carré Sénart, ce local d’activité développe une surface totale de 235 m² comprenant :

• 186 m² d’activité / stockage en rez-de-chaussée
• 49 m² de bureaux aménagés à l’étage.

Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès immédiat :
* Autoroute A5
* Francilienne A104
* Nationale N6
* RER D Lieusaint – Moissy.

Prestations :
* Site clos et sécurisé
* Porte sectionnelle de plain-pied
* Belle hauteur sous plafond (~6 m)
* Bureaux climatisés * Fibre optique
* Open space lumineux
* Sanitaires privatifs
* 5 places de parking privatives
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Panneaux solaires en toiture
* Aérotherme alimenté par énergie solaire permettant une réduction des coûts énergétiques.

Local idéal pour :
* showroom,
* activité tertiaire avec stockage,
* e-commerce,
* artisan,
* PME,
* activité technique légère.

Surface totale : 235 m²

Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT HC : 29 375 € HT HC/an Soit 125 €/m²/an

Bail commercial 3/6/9.

Bien récent offrant des prestations qualitatives et une maîtrise des consommations énergétiques.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.