Versailles (78000)
Voir l'adresse du bien sur une carteMurs de boutique 42 m² – Versailles, rue du Pont Colbert – 174.000 € – Rentabilité 8,8 %
Vends murs commerciaux de 42 m² en rez-de-chaussée, rue du Pont Colbert à Versailles, dans un immeuble de 1973 bien entretenu.
Belle vitrine donnant directement sur la rue, accès de plain-pied, surface entièrement aménageable selon votre activité, WC. Toute activité possible, hors nuisances.
Le local est sain, sans humidité ni dégât — prévoir simplement quelques travaux de rafraîchissement.
Emplacement éprouvé : boutique précédemment louée 1 250 €/mois, soit 15 000 € HT HC par an. Rentabilité de 8,8 % sur le prix de vente, et de 8,2 % frais de notaire inclus — bien au-dessus des rendements habituels du marché.
Vente directe propriétaire : zéro honoraire d'agence. Prix volontairement positionné sous le marché pour une vente rapide, en raison d'un déménagement à l'étranger.
Visites sur rendez-vous.
Prix : 170 000 € (frais de notaire réduits par l'absence totale d'intermédiaire — vous traitez en direct)
- Porchefontaine
- Versailles - Chantiers
- Versailles - Rive Gauche
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Vente local commercial 42 m² Versailles (78000)
174.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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