Location ou cession local commercial 100 m² Paris 5E (75005) 4.500 €

DEAL EXTRAORDINAIRE , CETTE LOCATION PEUT ËTRE TRANSFORMEE EN VENTE AU BOUT DE 3 ANS (prix de vente défini en amont , prix de la location et droit d'entrée déductibles du prix de vente )
PARIS 5ème à proximité du val de grâce, et de et Facultés Campus PORT ROYAL LOURCILE PARIS I PANTHÉON.
Le val de grâce allant être aménagés pour un foyer étudiants.
Rue commerçante, passage autobus 21 .
Loue local commercial, tous commerces, façade 10 mètres belle exposition, 2 conduits, dont 1 d'extraction. possibilité conduit de 400
Le local fait 90 mètres carrés en rez-de-chaussée et 10 mètres carrés en sous-sol bétonné, avec un accès directe aménagé.
Ce local dispose de 3 accès différents et peut donc être partagés en plusieurs activités.
Le fond du local peut être occupé en appartement, il dispose d'un grand séjour avec grande hauteur sous plafond et d'une mezzanine.
Actuellement activité bureau, mais conviendrait parfaitement à une activité médicale ou paramédicale ou restauration .

Location bail 3/6/9 loyer mensuel 4500 euros HC . 4 mois d'avances et 2 mois de caution.
Droit d'entrée
ou location puis vente au bout de 3 ans .

Agence s'abstenir.