Location ou cession local commercial 42 m² Paris 4E (75004) 2.200 €

Local commercial – 40 m² – 23 rue du Petit Musc, PARIS 4e

Local commercial, surface d'environ 40 m², situé au 23 rue du Petit Musc, dans un secteur recherché et agréable.

Le local est proposé en location vide, sans DAB ni de TVA.

Description du bien :
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle, répartie sur plusieurs espaces :

RDC (40m2) :
Entrée / espace d'accueil de 15 m2
2 Box de travail de 9 m2
1 grande salle de travail de 15 m2.

En sous-sol (18 m2):
1 salle supplémentaire, pouvant servir d'espace de travail, de stockage ou de rangement selon les besoins.
1 kitchenette
Toilettes.

Accès à une cour intérieure lumineuse typique du quartier.

L'ensemble permet de disposer de plusieurs espaces distincts et modulables, adaptés à différents usages professionnels.

Conditions :
Location vide
PAS DE DAB
PAS DE TVA
Loyer : 2200 euros par mois (à confirmer avec l'agence, Bail 3/6/9 ans)
Local destiné à une activité professionnelle, préférablement tertiaire
Activité sans nuisances : pas d'activité bruyante, odorante ou générant des nuisances pour le voisinage.

Un local offrant une configuration intéressante pour une activité professionnelle recherchant plusieurs espaces de travail dans le coeur historique de Paris.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.