Vente local commercial 30,57 m² Paris 18E 280.000 €

Montmartre local commercial 30.57 m2 proche Sacré-Coeur

Au coeur de Montmartre, à proximité du Sacré-Coeur, local commercial de 30.57 m2 situé au rue Ramey Paris 18, dans un quartier vivant et recherché mêlant vie de quartier et attractivité touristique.

Bénéficiant d'une vitrine sur rue, le local se compose d'une pièce principale avec accès direct depuis la rue, d'une seconde pièce donnant sur la cour de l'immeuble et d'un wc indépendant.
Un second accès est également possible par les parties communes de l'immeuble

Ce lieu offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un bureau de start-up, une agence créative, une profession libérale, un concept store, une galerie, un atelier d'artiste, ou une activité de bien être, selon le projet envisagé.

Les atouts :
. vitrine et visibilité sur rue
. emplacement recherché au coeur de Montmartre,
. proximité du Sacré-Coeur,
. deux accès possibles
. local libre de tout occupation
. Espaces à personnaliser selon votre projet
. Ravalement de façade en cours, déjà voté et payé
. autres travaux de copropriété également votés et payés

Prix 280 000 euros net vendeur
Taxe foncière: 500 euros
Charges trimestrielles: 756 euros (dont 396 euros récupérables auprès du locataire selon les conditions du bail

INVESTISSEURS - POTENTIEL LOCATIF
Valeur locative estimative : 1600 e HT/Mois à confirmer selon l'activité envisagée et les conditions du futur bail

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