Vente local commercial 35 m² Paris 18E (75018) 305.000 €

6-8 Rue Marc Seguin - joli Local professionnel entièrement rénové de 35 m². Disponible à partir du 1er Octobre 2026 ! Réservez vite votre propre cabinet libéral dès maintenant en signant à l'Office Notarial.

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble résidentiel calme.
Double entrée sécurisée.

Local lumineux comprenant 2 pièces + wc avec lavabo (soit 1 salle d'attente avec un cabinet de soins ou 2 bureaux), possibilité d'un coin cuisine. Idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux.

Local proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel, très bon potentiel pour patientèle.

Norme ERP, accessible (PMR) à personne à mobilité réduite, rénovation intérieure avec architecte, mur isophonique, volet motorisé, et ravalement extérieur récents.

Une entrée commerciale exclusive pour patients/ clients dont le Hall d'accueil (SAS d'entrée de 15m²) permet une 2nde salle d'attente annexe au local, et une entrée spécifique pour le Professionnel par le hall d'entrée de l'immeuble.

Possibilité de mettre une plaque professionnelle au portillon extérieur (Règlement intérieur de la copropriété permettant toute profession libérale et bureaux.)

Accès facile depuis l'autoroute A1, local libre et disponible à partir du 1er Octobre 2026 !