Location ou cession local commercial 105 m² Paris 15E (75015) 6.965 €

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel du 15ᵉ arrondissement, ce local commercial de 105 m² est aménagé en quatorze pièces fonctionnelles, dont une grande salle d'éveil de 33 m², deux salles de sommeil, une salle de change, une cuisine et un bureau. L'entrée se fait directement depuis la rue de Lourmel.

Le local est équipé du chauffage collectif de l'immeuble avec VMC double flux. Les diagnostics techniques de 2019 ne révèlent aucune présence d'amiante ni de termites. Le bien est situé dans le périmètre du PPRI de Paris et en zone de présence d'anciennes carrières, caractéristiques communes à une large partie du bâti parisien.

L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : métro Charles Michels (ligne 10) à 80 m, Boucicaut (ligne 8) à 255 m, bus 42 et 62 à 100 m. La rue concentre de nombreux commerces de proximité, et l'établissement scolaire privé Sainte-Élisabeth (maternel au lycée) est implanté au 112 de la même rue.

Conditions financières :

Loyer : 80 000 €/ an HT HC
Provision pour charges : 8 750 €/an HT
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9