Location ou cession local commercial 97 m² Paris 12E 3.750 €

Réf. : C52/1378 / 29 février 2024

Paris 12e (75012)

  • 97 m²
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Paris 75012. Gare de Lyon. Accès rue de Charenton et accès avenue Daumesnil.

Très beau local commercial environ 97 m² avec 20 m de vitrine (donnant sur cour pavée, attenant Viaduc des Arts moyennant une cotisation à l'année, il est possible d'être sur le site du Viaduc).

Grande hauteur sous plafond, parquet et peinture blanche refait à neuf, carrelage en parfait état, radiateurs certains sont neufs, l'électricité en parfait état.

Un accueil + trois grandes pièces dont une avec un coin cuisine et une cinquième pièce pour le stockage et deux toilettes et 2 lave mains (dont un accès aux personnes à mobilité réduite) .

Bail tous commerces sauf métiers de bouche et nuisances. Idéale architecte, décoration d'intérieur , métiers du numérique etc...
Possibilité bail dérogatoire de 36 mois, pas de reprise.

Libre à partir du 31 octobre. Pas de charges de copropriété.
Loyer : 3750€ HT/mois. 
Agences s'abstenir.

  • Ledru-Rollin
  • Gare de Lyon
  • Faidherbe - Chaligny

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Appeler le propriétaire : 06.82.66.66.11

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr