Location ou cession local commercial 87 m² Paris 11E 1.855 €

Paris 11e – Bureau, showroom, esthétique ou petite restauration – Local de caractère de 87 m²

Dans une rue pavée et arborée de la Cité Popincourt, proche du métro Saint-Ambroise, découvrez un lieu plein de charme, idéal pour une activité sur rendez-vous.

Au rez-de-chaussée : 27 m² avec vitrine en double vitrage sur rue, cuisine, WC et accès direct au niveau inférieur.

Au niveau inférieur : deux belles salles voûtées en pierre, totalisant 60 m², aménagées avec parquet et sanitaires. Pierres restaurées et joints entièrement refaits, belle hauteur sous plafond et bonne ventilation : des espaces chaleureux qui donnent au lieu tout son caractère.

Toute activité compatible avec la réglementation et la tranquillité du voisinage pourra être étudiée. Bar de nuit et activités générant des nuisances sonores exclus.

Mise à disposition de la licence IV comprise dans le loyer, pour les projets qui en ont l’utilité, sous réserve des formalités et autorisations nécessaires à l’exploitation.

Bail dérogatoire de 12 mois.

Loyer mensuel : 1 750 € hors charges, licence IV comprise.
Provision de charges de copropriété : 50,60 €.
Provision de taxe foncière : 54,40 €.
Total mensuel : 1 855 €.

Location de particulier à particulier.

Pour un premier contact, merci de présenter brièvement votre activité, l’utilisation envisagée des espaces, votre date d’installation souhaitée et le financement de votre projet. Visite après un premier échange.