Vente local commercial 89 m² Paris 10E (75010) 766.000 €

Local commercial (PARIS 10ᵉ) - 89 m². Cour Arborée. Atelier d'artiste sous verrière.

Nichée derrière une belle façade Parisienne, au coeur du 10e (limitrophe 9e), ce local commercial est situé en haut de la rue du Faubourg Poissonnière, à proximité du métro Poissonnière.
Calme et lumineux, avec ses beaux volumes, ses deux grandes verrières d’atelier et ses différents espaces en enfilade, il a tout l’esprit d’un atelier d’artiste ! Il s’étend en rez-de-chaussée sur 89 m² et son plan est modulable avec ses deux portes accès indépendantes qui donnent sur une jolie cour arborée avec soin.
Chaque espace a été pensé pour une circulation fluide et une modularité maximale. Cela en fait un environnement idéal pour des créatifs, une agence, un showroom ou un studio professionnel recherchant un lieu confidentiel et élégant au cœur d’un quartier central, vivant et recherché.
Ses deux cours pavées et végétalisées, en prolongent naturellement ce lieu, renforcent cette atmosphère unique. Une cave voûtée complète ce bien.

Un bien rare dans le secteur. Singulier, charmant et paisible, à visiter sans tarder !

Le local se compose de :
– 3 espaces d’ateliers en enfilade
– Deux wc séparés
– Chauffage central
– Deux accès distincts donnant sur deux cours végétalisées superbes, utilisables par les occupants

Idéal pour : studio créatif, atelier d’artiste, agence, bureaux indépendants, showroom confidentiel, production silencieuse.

Affectation : LOCAL COMMERCIAL
Surface : 89 m² RDC avec cave
Cour arborée accessible avec table/chaises..