Vente local commercial 62 m² Paris 10E (75010) 495.000 €

Direct propriétaire – Vente de murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, au 6 rue de la Grange-aux-Belles. Emplacement rare et recherché au cœur d'un quartier vivant, branché et touristique, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin (Hôtel du Nord) et à seulement 200 mètres de l'Hôpital Saint-Louis.
Le bien développe une surface de 62 m² en rez-de-chaussée, complétée par 3 caves contiguës.
Le local bénéficie de deux accès indépendants : une entrée sur rue et une entrée latérale par la cour paysagée de l'immeuble, permettant une division facile de l'espace selon les besoins.
Équipé d'une chaudière individuelle au gaz.
Ce bien conviendra parfaitement :
à un investisseur recherchant un placement offrant une bonne rentabilité,
ou à une exploitation en propre : commerce sans nuisance, bureaux, showroom, cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeutes, infirmiers, professions libérales, etc.), avec possibilité d'accueil de plusieurs praticiens.
Prix : 495 000 €
Soit 7983 €/m².
Agences et curieux s'abstenir.
Un dossier solide sera requis.