Vente local commercial 134 m² Lésigny (77150) 390.000 €

Bureaux de 134 m² avec terrasse. Centre commercial La Fontaine à Lésigny (77).

Situé au cœur du centre commercial La Fontaine à Lésigny, ce local professionnel offre un environnement de travail privilégié, au sein d'un pôle dynamique bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité.

Implanté au 1er étage d'un bâtiment récent construit il y a une dizaine d'années, ce bien particulièrement lumineux se compose de :

5 bureaux cloisonnés,
2 salles de réunion,
2 cuisines entièrement équipées,
1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo,
1 second WC indépendant avec lavabo.

Les locaux ont été aménagés avec des prestations de qualité :

climatisation réversible,
éclairage LED basse consommation,
deux accès indépendants,
deux tableaux électriques.

Actuellement réunis en un seul espace, les locaux peuvent facilement être reconfigurés en deux unités distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Une agréable terrasse privative complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate de la N104, le centre commercial accueille notamment un Carrefour Market, plusieurs commerces, restaurants et une station-service.
Un vaste parking est à disposition avec bornes de recharge pour véhicules électriques et stationnements vélos.

Une opportunité rare pour installer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.