Vente local commercial 50 m² La Garenne-Colombes (92250) 190.000 €

CESSION D'UNE AFFAIRE sur LA GARENNE COLOMBES (92) A UN (E) PROFESSIONNEL (LE) DE SANTE

Un cabinet agencé en rez-de-chaussée donnant directement sur la rue dans un quartier prisé à côté de la gare et du tramway avec beaucoup de passage. Dernièrement sa petite place et ses trottoirs ont été embellis et végétalisés
VENTE DES MURS DE 50 M2 :190 000 € (expertisé 185 000 en 2023)
Tout en profitant d'un fond de deux professionnels de santé utilisant le cabinet partiellement 1/3 du temps qui vous rapportera un revenu net, charges déduites de 1100 € par mois. Cela permet le financement à 100% d'un prêt. 1135 € par mois (taux 3,26 % sur 20 ans)

. Idéale pour un(e) professionnel (le) souhaitant une activité libérale (sans loyer) en complément d'une vacation en milieu hospitalier tout en profitant d'une accession à la propriété auto financé, sans apport personnel.
Possibilité dans l'avenir d'adjoindre une deuxième pièce de consultation à temps plein de 20 M2.

Refait à neuf, d'une surface de 50 M2 ce cabinet est aménagé de la façon suivante:
- Une salle d'attente spacieuse avec comptoir d'accueil, secrétariat,
- Une salle d'examen climatisée et équipée (table d'examen, bureau, négatoscope, point d'eau, bac à eau chaude pour orthèse)
- Ce cabinet est étudié pour personne à mobilité réduite avec wc et rampe d'accès sur rue pour fauteuil roulant.
- Une pièce remise cuisine et atelier avec petit outillage complète le tout.