Réf. : G35/1967 / Publié le 03 juillet 2026
La Balme-de-Sillingy (74330)
Voir l'adresse du bien sur une carteLocal commercial de 106 m2 en rez-de-chaussée en plein centre de La Balme de Sillingy, proche des commerces. Chauffage par pompe à chaleur et dalle chauffante, câblages informatiques. Porte d'entrée automatique. Très bon état.
Conviendrait pour de la restauration rapide (pas de gaine actuellement), pour des professions libérales (médecin, kiné, dentiste, infirmier(e)s, architecte), ou pour les bureaux d'une entreprise.
Il peut convenir aussi à une salle de Pilate Reformer par exemple.
Vous pouvez voir la répartition des pièces du local dans le plan actuel.
Et la photographie du local sans les cloisons comme il a été acquis à l'origine, qui montre que toutes les modifications ou suppression de cloisons sont possibles
Il peut être acheté directement, ou en achetant la SCI (crée il y a 21 ans) où se trouve le local, avec des avantages de droit d'enregistrement et de plus-value future.
Le bien est en agence non exclusive.
Charges annuelles d'immeuble (syndic IDEIS) : environ 800 €
Dernière taxe foncière payée : 1294 €.
Appelez moi plutôt le soir ou bien laissez moi un message.
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Appeler le propriétaire : 06 62 02 32 39
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 62 02 32 39Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction