Location ou cession local commercial 90 m² Fourcès (32250) 950 €

Local commercial d'exception de 90 m² – Cœur historique de Fourcès (32).

Surface : 90 m² (avec étage + terrasse de 20 m²).
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 950 € (hors charges).

ACTIVITES IDEALES : Showroom, Galerie d'art, concept store ou boutique de créateurs de standing. Restauration fine, bistronomie, salon de thé ou bar à vin de charme. Activité de bien-être ou profession libérale recherchant un cadre confidentiel et haut de gamme.

Description du bien : Situé au cœur de la célèbre bastide ronde de Fourcès, classée parmi les "Plus Beaux Villages de France", découvrez ce local commercial haut de gamme de 90 m² avec étage. Installé sur la très fréquentée et touristique Place des Cornières, ce bien offre un cadre d'exploitation unique et une visibilité optimale pour votre activité.

Entièrement équipé et aux normes, ce lieu d'exception se compose de prestations rares :

Espaces extérieurs privatifs : Un patio intérieur intimiste avec une petite piscine (5m x 2m), une terrasse supérieure de 20 m² sans vis-à-vis, ainsi que des berges privées donnant directement sur la rivière l'Auzoue.

Confort & Équipements : Climatisation réversible intégrée au rez-de-chaussée et à l'étage.

Prêt à l'emploi : Cuisine entièrement équipée et sanitaires aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite),

idéal pour une installation immédiate sans gros travaux.

Loyer : 950 € / mois CC (Détail des charges à convenir lors du bail)
Type de bail : Commercial (3/6/9) ou dérogatoire selon projet.

Contact & Visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email.

Plus de photos disponibles sur demande.