Location ou cession local commercial 90 m² Dardilly (69570) 1.564 €

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ou A USAGE DE BUREAUX dans ACTIPOLE à DARDILLY (69570) ENTRE DEUX BANQUES, TROIS RESTAURANTS ET UN HOTEL- LIBRE AU 02 07 2026

Au centre d'ACTIPOLE, centre commercial situé à Dardilly (69570) sur un axe très fréquenté entre La Porte de LYON (Echangeur A6 de Dardilly-Limonest à 1km) et la zone d'activités où de nombreuses entreprises et hôtels sont installés, mais aussi en plein cœur d'une zone résidentielle, entouré dans ACTIPOLE d’une banque et de deux restaurants et face à une seconde banque et à 50 mètres d’un hôtel, bénéficiant de nombreuses places de parkings pour la clientèle (parking en épi d’ACTIPOLE et stationnements sur la rue),

À LOUER, UN LOCAL COMMERCIAL idéalement placé et agencé, de préférence pour des bureaux mais activités commerciales possibles, d'une superficie totale de 90 m² comprenant :

• en vitrine en rez-de-chaussée, une superficie approximative de 57m², composée d'une grande pièce en façade et de deux autres pièces à l'arrière avec baies vitrées dont un avec une porte permettant un accès par l’arrière, les baies vitrées et la porte sont barreaudées (ancienne agence bancaire), des toilettes (WC et lavabos), outre un placard aménagé en« (coin évier ») et l’escalier donnant accès au sous-sol,

• et, au sous-sol, d’une surface globale approximative de 33m², une grande pièce de salle de réunion/show room, un local d’archives et technique et un placard penderie,

les locaux (jusqu’à présent utilisés à usage de bureaux),étant livrés aménagés de façon moderne par un spécialiste de cette activité, avec goût en mode décoration industrielle, avec vitrines, sol en béton ciré, éclairages en plafond par prises commandées plus un éclairage centralisé, l’électrification est installée pour l’enseigne, câblages et prises informatiques, Internet par fibre, tous les locaux étant chauffés et climatisés par commandes individuelles (climatisation réversible intégralement changée fin 2024).

LES ATOUTS :
- La localisation,
- La qualité du local,
- L’accès et le stationnement pour la clientèle,
- DDT du 02 07 2026 >> DPE : C (classe énergétique) et A (gaz à effet de serre)
- Idéal pour activités tertiaires, voire commerciales.

Libre : à compter du 02 07 2026.
Loyer : 1.440 € HT/mois en bail commercial 3 6 9. Total charges en sus : 124 €.
Contact par téléphone.
Conseils : ne tardez pas à appeler, des candidats se sont déjà manifestés dès la pose des affiches A LOUER 24 heures avant la parution de cette annonce. Professionnels et agences s’abstenir, merci.