Vente local commercial 80 m² Chaudes-Aigues (15110) 72.000 €

Réf. : G45/2448 / Publié le 06 août 2026

Vente Local commercial Chaudes-Aigues (15110) 80 m² 72.000 €

Vente Local commercial Chaudes-Aigues (15110)

Vente immobilier 72.000 € Chaudes-Aigues (15110)

Local commercial Chaudes-Aigues (15110) 72.000 €

Local commercial 72.000 € 80 m² Chaudes-Aigues (15110)

Immobilier Chaudes-Aigues (15110) 72.000 € 80 m²

Chaudes-Aigues (15110)

5 pièces
2 chambres
80 m²

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Venez changer de vie à Chaudes-Aigues, ville thermale avec 150 curistes par semaine de mai à octobre, et cette boutique complètement opérationnelle qui possède 3 vitrines et le meilleur emplacement possible.
La boutique est idéalement située sur le passage le plus fréquenté de ce village qui donne accès aux sources d'eaux chaudes (à 50 mètres), un marché les lundis et jeudis sur la place devant la boutique attire du monde de mai à septembre.
L'appartement au-dessus d'environ 65 m² est entièrement à rénover à votre goût, l'eau et l'électricité y arrivent. Les fenêtres bois sont neuves, la toiture est en état, ainsi que l'isolation par l'extérieur faite.
La fibre et le tout-à-l'égout sont présents.
Vous avez 5 pièces en demi étage à aménager. Plein de charme et grande luminosité puisque l'appartement est traversant d'est en ouest. Soleil toute la journée.
Vous aurez accès aux écoles, au cinéma, aux commodités, à la pharmacie et aux restaurants à pied.

À 20 min de Saint-Flour et à 30 min de Laguiole, Chaudes-Aigues avec son centre de bien-être attire non seulement les curistes mais aussi les touristes et les locaux de ces 2 villes très proches (Bus tous les jours pour St-Flour)
L'office du tourisme placé à côté de la boutique en fait un passage obligé !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou une visite.