Réf. : G40/0167 / Publié le 17 septembre 2026
Cavalaire-sur-Mer (83240)
Voir l'adresse du bien sur une carteMurs commerciaux à vendre. Centre historique – Proche port et commerces.
À vendre murs commerciaux de 35,5 m² en excellent état, situés dans le centre historique de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pieds du port et des principaux commerces.
Local entièrement rénové en 2019, comprenant : Pièce principale d'environ 29 m² ;
espace de rangement ; wc indépendant ; nombreux aménagements intégrés.
Local immédiatement exploitable sans travaux importants.
Investissement attractif : prix de vente : 160.000 € ; taxe foncière 2025 : 650 € ; charges annuelles : 280 € ; DPE 28/04/2026
Rentabilité potentielle basée sur un loyer de marché estimé de 1 100 à 1 150 €/mois.
Rendement brut potentiel : supérieur à 8 %.
Le bien convient particulièrement à :
profession libérale ; bureau ; activité commerciale hors restauration chaude; investisseur recherchant un rendement élevé dans une station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez.
Disponible, meubles à reprendre éventuellement
Agences s'abstenir.
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Vente local commercial 35,51 m² Cavalaire-Sur-Mer (83240)
160.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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