Réf. : G40/0167 / Publié le 03 novembre 2026
Cavalaire-sur-Mer (83240)
Voir l'adresse du bien sur une carteJe vends des murs commerciaux de 35,5 m² en excellent état, situés dans le centre historique de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du port et des principaux commerces. Vous êtes intéressé?
A équivalence de charges, vous préférez la propriété à la location avec bail commercial?
Voici une opportunité à saisir :
Local entièrement rénové en 2019, avec pièce principale 29 m² ; rangements ; WC indépendant. Immédiatement exploitable sans travaux importants. Investissement attractif : prix de vente en direct : 160.000 €
Taxe foncière 2025 : 650 € ; charges annuelles : 280 € ;
- Rapport loyer pour investisseur : entre 1150€ et 1200€ par mois, rentabilité estimée de 8,6% du prix de vente
-Par crédit bancaire : 180 échéances mensuelles de 1163,56 € au taux de 3,75% (moyenne publiée en 07/2026 par BDF) ; sous réserve d’acceptation par votre banque
Vous n’aimez pas l’immobilisme, alors profitez rapidement de cette opportunité.
Convient à : profession libérale ; commerce hors restauration chaude; investisseur recherchant un rendement élevé dans le Golfe de Saint-Tropez
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Vente local commercial 35,51 m² Cavalaire-Sur-Mer (83240)
160.000 €
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Appeler le propriétaire : 06 21 32 63 80 ou 06 51 11 10 74
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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