Vente local commercial 32 m² Boulogne-Billancourt (92100) 290.000 €

A vendre : Cabinet médical (Investissement locatif) à Boulogne-Billancourt (92 - limite Paris 16e)

Au sein d'un immeuble très bien entretenu, cette ancienne loge de gardien totalement rénovée en 2019, offre un espace de 32 m² parfaitement optimisé. Exploité depuis 7 ans, ce bien constitue une opportunité pour un professionnel de santé, une profession libérale ou un investisseur.

Situé à Boulogne-Billancourt Nord à la limite de Paris 16e (Porte de Saint-Cloud, Parc des Princes, le cabinet se compose de deux salles de consultation d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'attente et de WC. Chaque salle dispose d’un point d'eau. Les espaces sont lumineux, et l'une des salles bénéficie d'une vue sur cour. Une cave saine complète le bien.
Pas de travaux à prévoir.
A noter que le local conserve sa destination d'habitation, offrant la possibilité de le transformer en appartement.
• Entièrement rénové en 2019.
• 2 salles de consultation indépendantes.
• Salle d'attente et WC.
• Point d'eau dans chaque salle.
• Cave.
• Cabinet exploité depuis 7 ans.
• Possibilité de revenus locatifs.
• Convient aux professions médicales, paramédicales, libérales ou à une activité de bureau (sans bruit ni nuisances)
• Local pouvant retrouver son usage d’habitation.
• Facile d’accès (métro, bus).
DPE en cours