Vente local commercial 61,50 m² Boulogne-Billancourt (92100) 170.000 €

Fonds de commerce Restauration – Boulogne-Billancourt.

Emplacement stratégique – Licence IV – Opportunité rare.
Loyer: 1644€ charges comprises

Bail 3/6/9
Reste 8 ans sur le bail

Sans reprise de personnel

À céder pour cause de départ à la retraite, restaurant avec licence IV situé dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt, face à un parc et au cœur d'une zone bureaux + résidentiel.

Atouts clés :
Surface 61.50 m² – environ 30 couverts en salle + 8 en terrasse

Cuisine professionnelle équipée avec hotte à extraction

Licence IV incluse (très recherchée dans le secteur)

Sous-sol et cave offrant de grandes capacités de stockage

Clientèle fidèle : midi (actifs) et soir (riverains)

Fort potentiel de développement : afterwork, bar à vins, brasserie, restauration à thème...

Résidence grand standing de 8 immeubles rendue prochainement. « Passage Châteaudun »

Environnement porteur :
Proximité métro Boulogne-Jean-Jaurès / Marcel Sembat / Pont de St-Cloud (lignes 9 & 10)

À 1 km du Parc des Princes, 1,8 km de Roland-Garros.

Proche du centre commercial Les Passages, ciné Pathé, Jardin Albert-Kahn.