Location ou cession local commercial 137 m² Boissy-Saint-Léger (94470) 1.922 €

Ce local commercial est idéalement situé au 39 rue de Paris, l'artère principale de Boissy-Saint-Léger. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile.

Proximité des transports et commodités :
- À quelques pas de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger
- Proche des commerces et services du centre-ville
- Facilement accessible en voiture avec possibilité de stationnement proche

État du local :
Local rénové, prêt à l'emploi pour votre activité commerciale. Il dispose d'une vitrine attractive donnant directement sur la rue de Paris. Exclus les métiers de bouche.

Description technique :

Espace modulable :
Le local offre une surface totale de 137 m² (rez-de-chaussée 73m² et sous-sol 64m²), permettant un aménagement flexible selon vos besoins.

Agencement optimal :

Rez-de-chaussée :
- Vitrine 9m
- Espace commercial
- Sanitaire avec lavabo
- Local technique (chauffage).

Sous-sol :
- Accès par un escalier intérieur
- Local technique (TGBT)
- Dégagement
- Espace de rangement et de stockage.

Loyer :
Le loyer mensuel est fixé à 1800€ hors charges.

Détails financiers :
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Provision pour charges : 122€.

Commerces de bouche s'abstenir.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique de Boissy-Saint-Léger. Ce local commercial offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

9h00/12h00 - 15h00/17h00