Réf. : G39/2973 / Publié le 05 novembre 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Argenteuil (95100)
Voir l'adresse du bien sur une carteSitué rue Paul Vaillant Couturier, près de la basilique. Rue très commerçante. Très bon état. Wc + lavabo. Chauffage électrique. Cave en dessous.
Pour investisseur car le local est loué à un serrurier / réparateur de téléphones depuis le 20 février 2025. Ça fait 16 ans que ce local est loué sans interruption.
Prix : 210.000€ net payable à la signature de la vente, tous les frais étant à la charge du vendeur. Le loyer est de 1.530€ / mois + 70€ provision sur charges. Il s'agit d'un bail commercial notarié parfaitement étudié. Taxe foncière 2025 : 685€ payée par le locataire. Rentabilité environ 9%.
Pas de travaux votés, pas de procès.
- Argenteuil
- Valmy Nord
- Val d'Argenteuil
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Vente local commercial 33 m² Argenteuil (95100)
210.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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