Réf. : G35/0117 / Publié le 12 août 2026
Amfreville-la-Campagne (27370)
Voir l'adresse du bien sur une carteMURS COMMERCIAUX A VENDRE DEPARTEMENT DE L'EURE (27)
Opportunité d'investisement dans une commune dynamique de l'Eure d'environ 1200 Habitants ,disposant de nombreux commerces et services de proximité : école,coiffeur,pharmacie, boulangerie, garage automobile avec station service.
Ensemble immobilier composé de :
- Une supérette avec activité de charcuterie à la coupe et vente de viande sous vide (sans logement)
- Un café - tabac-Française des jeux , avec logement attenant .
- Un appartement indépendant loué à un particulier
Les locaux sont actuellement loués avec des baux commerciaux pour les commerces .Le logement indépendant bénéficie d'un bail privé .
Revenus locatifs annuels : 33 304,44 € (non soumis à TVA).
Rentabilité nette : 9,34%
Travaux et améliorations réalisés:
-Réfection partielle des toitures il y a environ 17 ans .
-Installation d'une pompe à chaleur de l'appartement en 2025
-Installation d'une seconde pompe à chaleur en juin 2026 pour le logement du café- tabac- Française des jeux
Aucun travaux à prévoir à ce jour .
Par mail de préférence
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Vente local commercial 300 m² Amfreville-La-Campagne (27370)
350.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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