Réf. : G59/2552 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 11 570 € / mois
Thionville (57100)
Voir l'adresse du bien sur une carteImmeuble de rapport à Thionville : logements meublés, studios & chambres et lots en colocation ou location meublée.
Recettes annuelles ayant dépassé 215 000 €, rentabilité supérieure à 6,5 %.
Thionville, quartier Saint-François. Immeuble à usage locatif entièrement dédié à la location meublée et à la colocation, vendu en bloc.
Composition :
1) 4 studios meublés
2) 4 appartements totalisant 21 chambres dont 12 chambres avec salle de bains privative
3) 25 lots exploitables en colocation ou en location meublée
4) Grande terrasse extérieure équipée - espace de détente avec billard
5) 13 places de parking extérieures
Atouts :
• Emplacement calme, dans une ville dynamique du sillon lorrain, proche du Luxembourg et de sa demande locative soutenue
• Exploitation en place, avec une gestion rodée et des baux adaptés à la location meublée
• Diversité de l'offre (studios, appartements, loft) qui limite la vacance
• Recettes annuelles ayant déjà dépassées 215 000 € en 2025
• Panneaux solaires avec batteries de stockage - > 30% de la consommation électrique
Informations légales :
• Prix de vente attractif en conformité avec le marché de la location à Thionville
• Surface totale : 650 m²
• Classe énergie (DPE) : C (sera amélioré avec les panneaux solaires)
• Quelques travaux d’amélioration sont à prévoir
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : à recalculer avec les nouveaux panneaux solaires
Contact par message pour de plus amples informations. Dossier complet (loyers, charges, baux, diagnostics) communiqué après prise de contact téléphonique
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Vente immeuble 650 m² Thionville (57100)
2.500.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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