Réf. : G54/0233 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 2 063 € / moisSevran (93270)
Voir l'adresse du bien sur une carteEnsemble immobilier de 3 appartements avec entrées indépendantes.
Dans maison de 160 m², implantée sur un terrain de 294 m², idéalement situé à Sevran, à proximité immédiate du tram Rougemont-Chanteloup et proche du RER Aulnay-Sous-Bois (à 5 min par le tram) comprenant :
• Un Studio de 15 m² avec kitchenette et salle d'eau.
• Un 3P de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, salon donnant sur une terrasse surplombant le jardin, 2 chambres, salle d'eau avec wc et espace machine à laver.
• Un 3P de 60 m² au sol au charme de l'ancien (poutres apparentes), comprenant un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et wc séparés.
Un jardin de 150 m² situé à l'avant avec portail, pouvant accueillir 2 à 4 voitures. Cave de 20m2
DPE classé E (aucune interdiction de louer). Chauffage individuel électrique. Compteur d'eau commun et compteurs électriques équipés de sous-compteurs divisionnaires (idéal pour une gestion des locations "charges comprises" ou colocation).
A noter : Proximité de la voie RER, travaux de rafraîchissement à prévoir.
Fort potentiel de rentabilité locative sur le secteur (estimation env. 2 600 € / mois).
Pas d'agence SVP.
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Vente immeuble 160 m² Sevran (93270)
460.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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