Réf. : G59/2174 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 5 812 € / mois
Sannois (95110)
Voir l'adresse du bien sur une carteEnsemble de 4 appartements + jardin privatif + parkings.
Idéalement situé à 10 minutes de la gare de Sannois (Transilien J et bus 261, 1414, 1420, 1421, 1424), à 30 minutes de la gare Saint-Lazare, et proches de toutes les commodités, cet ensemble de 4 appartements dans un immeuble de 5 logements, disposant chacun de leur jardin privatif, et de 7 places de stationnement est l’investissement idéal pour une rentabilité locative immédiate.
Entièrement refaits à neuf et libres de toute occupation, ces appartements classés C sauront convaincre vos futurs locataires par leur agencement confortable, leur luminosité exceptionnelle, leur intérieur chaleureux et le calme du quartier.
L’ensemble se compose ainsi :
Lot n°1 : T3 de 63,8 m2 en rez-de-chaussée, entrée indépendante, avec jardin privatif de 200 m2. Valeur locative de 1260€ HC.
Lot n°2 : T3 de 68 m2 en rez-de-chaussée, entrée indépendante, avec jardin privatif de 186 m2. Valeur locative de 1360€ HC.
Lot n°4 : T2 de 46,6 m2 en rez-de-chaussée, entrée indépendante, avec jardin privatif de 125 m2. Valeur locative de 1025€ HC.
Lot n°5 : T3 de 76,3 m2 en rez-de-chaussée, entrée indépendante, avec jardin privatif de 125 m2. Valeur locative de 1450€ HC.
7 places de parking extérieures (Lots 6, 7, 8, 9, 11 et 12) d’une valeur locative de 60€ HC chacune.
Revenus locatifs annuels possibles : 65 651 €.
Pas de travaux à prévoir (PPT disponible).
L’ensemble des lots dispose d’une isolation conséquente, ravalement effectué, menuiseries neuves, assainissement sanitaires et eaux pluviales neuf, électricité (incluant chauffage électrique individuel) et plomberie neuves (avec attestation Consuel), carrelage, peinture et sanitaires neufs, et parties communes refaites à neuf.
Vos locataires disposeront également d’un local vélo, d’un local poubelles, tous deux neufs, ainsi que de divers locaux communs de rangement (matériel de jardin ou poussettes).
La copropriété (en cours de création) de taille modeste dispose de charges extrêmement réduites.
Zone sans permis de louer ni plafonnement de loyer.
- Sannois
- Ermont-Eaubonne
- Saint-Gratien
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Vente immeuble 255 m² Sannois (95110)
1.255.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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