Vente immeuble 175 m² Saintes 350.000 €

Immeuble de rapport (ancien hôtel particulier) – 175 m² – Centre de Saintes

Idéalement situé au cœur de Saintes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services…), cet immeuble d'une surface totale d'environ 175 m2 se compose de 4 appartements.
Ville dynamique de Charente-Maritime, Saintes bénéficie d'une situation stratégique entre La Rochelle, Royan et Cognac, et constitue un important pôle économique et commercial du département.
Bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, elle offre un cadre de vie agréable sur les rives de la Charente et attire aussi bien les résidents que les investisseurs.

L'immeuble comprend :

Au rez-de-chaussée :

• Un studio de 18 m², libre de toute occupation.
• Un appartement de 36 m² avec jardin, actuellement loué 650 € hors charges.

Au 1er étage :

Un appartement de 50 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, actuellement loué 470 €/mois.

Au 2ᵉ étage :

• Un appartement de 52 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, libre de toute occupation.

Taxe foncière : 1 800 € / an.

Immeuble offrant un bon potentiel locatif, idéal pour un investissement.