Vente immeuble 110 m² Saint-Florentin (89600) 72.600 €

Immeuble de rapport à rénover – 3 logements – 72 600 E.

Idéal investisseur.

Centre-ville proche de toutes commodités (Mairie, musée, commerces etc.)

Immeuble composé de 3 appartements indépendants :

- 2 T2,
- 1 studio facilement transformable en T2.

Les surfaces sont comprises entre 33 et 42 m² (au sol), avec en complément des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire, ainsi qu'une cave voûtée.

- menuiseries double vitrage sur l'ensemble du bâtiment ;
- plomberie existante en bon état ;
- réseau électrique en grande partie repris ; il reste principalement les tableaux électriques de deux appartements à réaliser.

Le second œuvre reste à terminer (isolation, finitions, équipements). Aucun logement n'est actuellement habitable en l'état.

Des devis d'artisans sont disponibles pour faciliter la poursuite du chantier si vous souhaitez déléguer certains travaux.

Suite à un changement de situation familiale, je ne suis malheureusement plus en mesure de mener ce projet à son terme.

Fort potentiel pour un investissement locatif. Prix de départ : 72 600 €, négociable.

Merci de me contacter par message en présentant brièvement votre projet. Nous échangerons avant toute visite afin de répondre à vos questions et de nous assurer que le bien correspond à votre recherche. Les visites sont réservées aux acquéreurs ayant un réel projet d'achat ; merci d'éviter le tourisme immobilier.

Laissez votre contact dans le message.