Vente immeuble 140 m² Paris 12E (75012) 1.395.000 €

Réf. : E71/0668 / 23 mai 2024

Paris 12e (75012)

  • 140 m²
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Immeuble ancien datant de 1890 en pleine propriéte de 140m² Loi Carrez et de 151.06 m² au sol pour l'ensemble des studios, sur 3 étages situé dans une impasse au calme, en excellent état vendu loué.

Actuellement composé de :

8 studios indépendants : de 12.58m² à 16.74m².
2 locaux à usage de stockage : 10.05m² et de 14.43m².

chaque studio est loué en bail meublé de 9 mois et les locaux de stockage ont des baux de 6 mois.
revenus fonciers : 76 418euros/an(2023).
Taxe foncière de : 3016euros/an.
rentabilité de 5% brut.
Rare dans ce quartier!

DPE : 8 studios en D mais à partir du 1er juillet 2024 avec la réforme du DPE, ils seront classés en C
Agence et mandataire s'abstenir

  • Porte de Vincennes
  • Alexandra David-Néel
  • Picpus (Courteline)

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30