Vente immeuble 253 m² Néris-Les-Bains (03310) 190.000 €

Réf. : G55/1569 / Publié le 02 octobre 2026

À partir de 857 € / mois
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Néris-les-Bains (03310)

  • 253 m²
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Immeuble de rapport à vendre directement par le propriétaire, sans intermédiaire ni frais d’agence, à Néris-les-Bains. D’une surface d’environ 253 m², il est proposé au prix de 190 000 €, soit environ 751 €/m². Rentabilité annoncée : 13,9 %, travaux estimés compris dans le calcul.

L’immeuble comprend deux appartements T4. Le premier est loué et génère 10 200 € de loyers annuels hors charges. Le second est actuellement vacant ; loué au même niveau, il pourrait générer des revenus équivalents, avec un loyer et des charges identiques à ceux du premier appartement. Un troisième logement reste à aménager en T3. Les travaux nécessaires sont estimés à environ 30 000 €, montant intégré au calcul de rentabilité.
À deux minutes à pied de l’Intermarché Contact. Immeuble construit vers 1900, DPE classe B.

Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.

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