Vente immeuble 100 m² Moret-Sur-Loing (77250) 350.000 €
Réf. : F40/2197 / 23 mai 2025
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Voir l'adresse du bien sur une carteTrès bien situé et rare, en plein cœur de Moret-sur-Loing !
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 40 m² avec grande vitrine, réserve, remise avec wc (vacant).
Superficie Loi Carrez totale : 36,13 m² - Superficie habitable totale : 36,13 m² - Surface au sol totale : 40,66 m².
DPE : D 491 kWh/m2/an -Émissions gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2/an
- Au 1er étage : un appartement de 35,21 m2 type T2 (vacant). Superficie Loi Carrez totale : 36,13 m² - Superficie habitable totale : 36,13 m² - Surface au sol totale : 40,66 m².
DPE : D 192 kWh/m2/an - Émissions gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an
- Au 2nd étage : un appartement de 27 m2 type T2 (loué).
DPE : D 314 kWh/m2/an - Émissions gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an
Les 2 appartements, ainsi que le local commercial ne nécessitent aucun travaux.
Un lieu de stockage avec stationnement pour un à deux véhicules.
Dans la cour, aménagement possible d'une terrasse.
IDEAL INVESTISSEURS !
- Saint-Mammès
- Moret - Veneux-les-Sablons
- Vernou-sur-Seine
Appeler le propriétaire : 06 14 61 43 19
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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