Vente immeuble 600 m² Montreuil-Sur-Mer 960.000 €

Attin, à 2 km de Montreuil-sur-Mer. Immeuble calme de 10 lots d'une surface de 600 m².
Proche du Centre Commercial et de nombreux commerces et restaurants, A 10 km de l'entrée de l'autoroute, puis une autre à 6 km.
A 13 km de Berck et de Wimereux.
A 10 km du Touquet, et à 30 km de Boulogne sur mer, Baie de Somme St Valéry.

Immeuble de rapport actuellement exploité ci-après, dans une cour fermée, Accès PORTE PRINCIPALE automatisée avec code d'accès.

L'immeuble comprend :
1 LOCAL COMMERCIAL Accès en façade 60 m2 avec possibilité de +M2

6 appartements loués meublés d'1 à 2 personnes à l'année. Chauffage électrique.
Les 6 appartements,(compteur individuel pour chacun)

1 gîte 6 pièces de 120 m² loué pour les vacances. Chauffage fioul pour l'hiver, Electrique pour 1/2 saison.

**2 Chambres d'hôtes (chauffage électrique, climatisation)

Dans la cour :
2 garages + un préau.
**Une pièce technique + rangement

Une résidence principale 8 pièces avec climatisation. (actuellement occupée par la propriétaire)
(communicante avec chambres d'hôtes plus haut)

**Une dépendance séparée comprenant une laverie avec machine à laver + sèche-linge, un cellier congélo et denrées, un atelier pour le jardinage

Un chalet de 15 m² rangement barbecue, salons de jardin etc..

La propriété est entièrement clôturée,
Caméras.

Taxe foncière : 4 500 €.

Ensemble entretenu, actuellement bon rapport
4 terrasses dont 2 Résidence principale, 1 dans le gîte + 3 balcons, 1 terrasse appartement 1/6
Electricité dans la cour allée, terrasses, sur les 55 mètres de berges, garages, dépendances etc..
Possibilité de séparé par porte automatisé la résidence principale car électricité prévu pour porte.

Pas de démarchage pour les agences immobilières