Réf. : G02/2437 / Publié le 02 juillet 2026
Montluçon (03100)
Voir l'adresse du bien sur une carteImmeuble mixte à fort potentiel – Centre de Montluçon (Rue Jules Ferry) proche de la gare et lycée.
Situé sur la dynamique rue Jules Ferry, en plein cœur de Montluçon, cet immeuble mixte à rénover offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Partie commerciale (rez-de-chaussée) :
• Magasin avec vitrine sur rue, arrière-boutique, bureau et wc – 53 m²
• Espace couvert de stationnement ou de stockage de 285 m²
• Grand local accessible par un passage couvert de 3 m de large (usage exclusif)
• Deux pièces au fond du local + deux pièces à l'étage à rénover
Partie habitation :
• 1er étage : appartement d'environ 90 m² actuellement loué
• 2e étage : appartement libre d'environ 90 m² (À rénover)
• 3e étage : grenier aménageable en appartement
Travaux à prévoir : rénovation complète à envisager, avec un fort potentiel de valorisation.
Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports
Chauffage au gaz et électrique.
Taxes foncières : 5000 euros.
Pour toutes informations nous contacter
Appeler le propriétaire : 06 86 55 39 53
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 86 55 39 53Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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