Vente immeuble 600 m² Montignac 310.000 €

Réf. : C85/1143 / 24 septembre 2021

Montignac (24290)

  • 600 m²
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Immeuble, ensemble 3 appartements et local commercial (150m2).
Dans la ville du Périgord noir, Montignac Lascaux, jolie commune dynamique et très touristique, grâce à sa grotte Lascaux 1 et sa réplique Lascaux 4, qui chaque année attire visiteurs et vacanciers.

Cet ensemble idéalement situé dans la rue principale.
La location saisonnière ou à l'année, sont en forte demande.
Nombreuses possibilités d'extensions ou création d'appartements hôtels.
Pour différent choix de projet immobilier pour personnes en reconversion ou couple voulant changer de vie
(Restauration, location, vente, etc ...). Pourquoi pas vous ?!
possibilité de faire deux magasins sur 150 m2 au sol ou changer en appartements supplémentaires
donc l'ensemble uniquement en appartements
autre possibilité de l'acheter en indivision pour une famille ou amis pour résidence de vacances

La location du magasin peut rembourser l'achat des appartements
Rentabilité financière assurée 9% (disponible pour tous renseignements).
prix de vente au m2 :
550 E
rapport de rentabilité en moyenne pour un an avec des locations mensuelles : 36 000 E
si les locations sont journalières ( principe du gîte) + magasin : 10.000 E par mois.



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.45.58.75.24

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.45.58.75.24

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