Réf. : G26/2453 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 644 € / mois
Marseille 3e (13003)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ Vendre PETIT IMMEUBLE de RAPPORT 187m² RDC+1. 370 000 euros
2295€/mois Loyer rapport locatif 7.4% Brut amortissement sur 13 ans
Boulevard Battala 13003 -
-RDC Local commercial 25 m² (studio) avec WC, Douche cuisine et four à Pizza à bois
- Garage 36 m² électricité + eau rideau métallique manuel côté rue et accès depuis immeuble
Loyer local 600€ mensuel + loyer Garage 300€ mensuel
-Appart. RDC Type 3 - 59,73 m² Loyer 780.00 € mensuel. 2 chambres WC et S.D.B séparé Cuisine équipé
2 fenêtres sur cours intérieure et 3 v.lux électrique en toiture.
-Appart. Type 2 - 52m² 1ᵉʳ Étage Loyer 615.00 € mensuel
-Parties communes 14 m² couloir, escalier
Rénovation totale 2012 Électricité, Plomberie. Façades 2018. Compteur eau SEM indépendant
Surface cadastrale 148 m² - T.F 2025 1848€
Pas d'agent pas d'agence merci.
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Vente immeuble 187 m² Marseille 3E (13003)
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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