Réf. : G49/1921 / Publié le 24 août 2026
À partir de 6 463 € / mois
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
Voir l'adresse du bien sur une carteImmeuble de rapport – Emplacement stratégique – A 100 m de la Porte d'Italie.
Un immeuble de rapport, situé à proximité immédiate de Paris 13, offrant un rendement locatif immédiat ainsi qu’un potentiel de valorisation.
Description du bien
L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments élevés sur deux niveaux, articulés autour d’une cour intérieure. Il comprend :
• Huit studios indépendants, générant des revenus locatifs réguliers depuis 22 ans.
• Un local commercial sur rue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une attractivité renforcée par un nouvel environnement urbain dynamique.
• Une possibilité d’extension sur l’immeuble mitoyen est à étudier avec la mairie permettant une optimisation du rendement locatif.
Ce bien constitue une réelle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier pérenne et évolutif dans un environnement à forte demande locative.
Tous les types de transports sont à proximités immédiates (Métro - bus - Périphériques - accès autoroutes).
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Vente immeuble 220 m² Le Kremlin-Bicêtre (94270)
1.460.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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