Vente immeuble 300 m² La Courneuve (93120) 870.000 €

À seulement quelques minutes de Paris, au cœur d'un secteur en pleine évolution bénéficiant d'importants projets d'aménagement, découvrez cet immeuble indépendant élevé sur rez-de-chaussée et trois étages, construit en 2009, développant environ 300 m² de surface.

Actuellement en rénovation, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs, marchands de biens, foncières ou particuliers à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation.

L'immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon votre stratégie patrimoniale ou locative.

À l'extérieur, la propriété dispose de trois emplacements de stationnement privatifs avec possibilité d'optimisation complémentaire selon les besoins du futur acquéreur.

L'un des principaux atouts du bien réside dans son emplacement stratégique. Situé dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, services de proximité ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Le secteur est particulièrement recherché pour son excellente desserte :

• Métro ligne 7
• Tramway T1
• RER B à proximité
• Réseau de bus dense
• Accès rapides aux autoroutes A1 et A86

L'attractivité du quartier sera prochainement renforcée par l'arrivée du Grand Paris Express avec la future gare La Courneuve Six-Routes, desservie par les lignes 16 et 17, véritable moteur de développement économique et urbain du territoire. Cette nouvelle gare accueillera plusieurs dizaines de milliers de voyageurs chaque jour et s'accompagne d'un important programme de transformation du quartier.

Les futurs acquéreurs profiteront également de la proximité du parc départemental Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels et administratifs qui participent à l'attractivité croissante de la commune.

Un bien rare offrant à la fois un fort potentiel patrimonial et une perspective de valorisation portée par les grands projets du Grand Paris.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.