Réf. : G32/0258 / 04 juin 2026
Knutange (57240)
Voir l'adresse du bien sur une carteImmeuble de rapport. 7,45% RENDEMENT – FRONTALE LUX
Prix : 850.000 € (Net vendeur). Revenus annuels : 63 300 €
Secteur : Knutange (57) – Axe Luxembourg.
LE BIEN :
• Immeuble en pleine propriété.
• 8 logements : 5 appartements et 3 studios.
• Vendu clef en main : déjà loué, entièrement meublé et équipé.
• Intérieur complètement rénové à neuf.
• 8 places de parking privatives (atout rare).
• Zéro travaux à prévoir (Électricité aux normes, isolation performante) (DPE D)
LES CHIFFRES :
• Loyer mensuel : 5 275 €
• Rentabilité : 7,45 % brut
• Pas de frais de syndic (pleine propriété).
Idéal pour investissement locatif meublé (LMNP).
Forte demande locative (frontaliers).
Agences et mandataires s'abstenir, merci de respecter ce choix.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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