Réf. : G32/3345 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 846 € / mois
Hérimoncourt (25310)
Voir l'adresse du bien sur une cartePetit immeuble de rapport à Hérimoncourt, sur l'axe routier en direction de la Suisse.
Fenêtres double vitrage.
Toiture et charpente en bon état.
Le bien se compose de 2 lots actuellement loués :
RDC:
Local commercial – 78 m²
Bureau de tabac en activité
Sous-sol de stockage avec wc
Loyer : 705 € / mois.
1er étage (duplex)
Appartement F5 – 105 m²
Entrée
Cuisine équipée
Séjour / salon
Salle d'eau avec douche et wc
1 chambre au premier niveau
A l'étage : 2 chambres
Chauffage gaz de ville (chaudière individuelle)
DPE : E (nouveau DPE)
Loyer : 610 € + 50 € de charges
Revenus locatifs
Total mensuel : 1315 € + 50 € charges
Total annuel : 15 780 € hors charges
Charges
Taxe foncière : 1 375 €
Points forts
Locataire commercial stable
Appartement déjà loué
Zéro travaux immédiats : Toiture entretenue et menuiseries double vitrage.
Combles aménageables (potentiel de valorisation)
Stationnement facile devant l'immeuble
Axe passant vers la Suisse.
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Vente immeuble 183 m² Hérimoncourt (25310)
169.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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