Vente immeuble 736 m² Goussainville 2.800.000 €

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT D'EXCEPTION À GOUSSAINVILLE 95190

Situé au cœur de Goussainville, à seulement 5 minutes de la gare, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble de standing, construit en 1993, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de qualité.
Caractéristiques principales
Surface développée : 1 661 m²
Surface habitable : 736 m²
18 appartements
1 local commercial de 50 m²
16 places de parking (10 en sous-sol et 6 en extérieur)
Construction de qualité datant de 1993
Composition
Rez-de-chaussée : 1 F1 + 1 local commercial.
1er étage : 2 F1 et 4 F2.
2ème étage : 2 F1 et 4 F2.
3ème étage : 3 F2 et 2 F3, dont certains en duplex ou avec mezzanine et balcon.
Le sous-sol comprend 10 places de parking, un local technique et un local de rangement. L'immeuble dispose également de 6 places de stationnement extérieures et de 2 locaux poubelles.
Les atouts
Emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Forte attractivité locative.
Diversification des revenus grâce aux 18 logements et au local commercial.
Prestations recherchées : duplex, mezzanines, balcons et stationnements.
Actif patrimonial rare offrant un excellent potentiel de valorisation.
Une opportunité idéale pour investisseurs, foncières, SCI patrimoniales ou marchands de biens souhaitant acquérir un ensemble immobilier de qualité dans un secteur en plein développement.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.